- 5 000 € pour les habitants du Var
- 10 000 € pour les habitants de Fox-Amphoux, Régusse, Moissac-Bellevue, Aups et Sillans-la-Cascade, et de la Communauté de communes de la Provence Verdon
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte locale
Campagne réservée, jusqu'à 200 000 €, aux habitants de Fox-Amphoux, Régusse, Moissac-Bellevue, Aups, Sillans-la-Cascade et de la communauté de communes de la Provence Verdon (avec possibilité de rouvrir à tous 7 jours avant la fin de la campagne).
à propos de VALOREM
Opérateur français et indépendant, VALOREM accompagne les territoires dans la valorisation de leurs ressources énergétiques renouvelables depuis 1994. Pionnier de l'éolien en France, le groupe intervient du développement à l'exploitation-maintenance de projets éoliens, solaires et de petite hydroélectricité, en France et à l'international.
Fier de mettre en œuvre une transition énergétique solidaire, VALOREM innove sans cesse pour maximiser les bienfaits environnementaux, économiques et sociaux de ses installations, au travers notamment de l'épargne citoyenne, l'investissement des collectivités, l'insertion professionnelle locale lors de ses chantiers ou encore ses offres d'électricité renouvelable à destination des riverains.
Je prête pour …
Le développement d’un parc photovoltaïque dans le Var (83)
VALOREM a été sélectionné en 2020 par la commune de Fox-Amphoux (83) pour développer un parc photovoltaïque au sol, au lieu-dit « Le Défens » à 80 km à l'est d'Aix-en-Provence et à 37 km à l'ouest de Draguignan.
Le site a été occupé par une activité minière d'extraction de bauxite pendant plusieurs décennies.
Situé sur des terrains communaux de type forestier, la zone est soumise à un plan d’aménagement géré par l’Office National des Forêts (ONF). Une zone d’étude de 450 hectares a été définie pour identifier la zone d'implantation la plus adaptée, qui devrait avoisiner 50 hectares. La présente campagne permet de financer les études nécessaires au développement du projet.
Le pré-diagnostic naturaliste, ainsi que les études sur l’ensemble des thématiques, ont été lancés en 2020. Une étude d’impact complète doit être livrée fin 2021. Elle permettra ensuite à VALOREM de déposer un permis de construire ainsi que toutes les demandes d’autorisation nécessaires.
ZOOM SUR LES ÉTUDES MENÉES
Les parcs solaires sont notamment soumis à demande d’autorisation de construire. La pièce maîtresse du dossier de demande d’autorisation est une étude d’impact dans laquelle sont recensés :
- L’état initial de la zone : on y étudie les milieux naturels et les espèces floristiques et faunistiques présentes sur la zone d’étude, mais également la nature des paysages dans lequel le projet s’intègre ainsi que les milieux physique (climat, géologie, hydrologie…) et humain (social, démographique, etc.)
- Les enjeux identifiés, les effets potentiels du projet et les mesures qui permettront de les éviter, les réduire ou les compenser.
Des bureaux d'études indépendants spécialisés ont été mandatés pour réaliser cette étude d’impact.
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
Il est envisagé d’installer une puissance de 50 MWc pour une production annuelle d'environ 76 GWh, avec des modules à haut rendement. Les études spécifiques menées, objet de la présente campagne, permettront de définir les structures les mieux adaptées pour le projet.
La centrale sera également équipée de postes techniques nécessaires à la conversion de l’électricité générée par les panneaux ainsi que ceux nécessaires à la livraison de l’électricité sur le réseau public.
LE PROJET LE PLUS IMPORTANT DÉVELOPPÉ PAR L'AGENCE VALOREM D'AIX-EN-PROVENCE
Ce projet est le plus important développé par l’agence aixoise du groupe VALOREM. L'ensoleillement du site est d’environ 1.600 kWh/m2, ce qui conforte l’excellent potentiel du projet au vu des technologies envisagées et de leur performance.
Les études ont débuté mi 2020, pour une restitution fin 2021. Les prêteurs seront tenus informés des avancées du projet !
Voir le site internet du parc photovoltaïque du Défens
Bénéfice environnemental et retombées locales
UNE ÉLECTRICITÉ PROPRE, PRODUITE ET CONSOMMÉE LOCALEMENT
La production de ce parc photovoltaïque de 50 MWc est estimée à 76 GWh par an. Cela correspond aux besoins électriques annuels de près de 33 300 foyers (hors chauffage et eau chaude électrique).
Les rejets atmosphériques évités peuvent être estimés à 28 800 tonnes de CO2 par an.
DES RETOMBÉES ÉCONOMIQUES POUR LE TERRITOIRE
Les collectivités locales (commune, communauté de communes, département et région) profiteront de retombées fiscales sur toute la durée d’exploitation du parc. En effet, les installations solaires au sol sont soumises à imposition tout au long de l’exploitation (IFER, CFE, CVAE, TFB) et au moment de l’autorisation de construire (Taxe d’aménagement).
La commune de Fox-Amphoux, propriétaire du terrain, recevra chaque année un loyer pour la location de son foncier.
LES ÉNERGIES VERTES FAVORISENT LE RETOUR À L'EMPLOI
Enfin, VALOREM privilégie les entreprises locales lors de la construction de ses parcs et met en place sur tous ses chantiers photovoltaïques des clauses d’insertion. Ce dispositif consiste à réserver au minimum 7 % des heures de travail aux demandeurs d’emploi de longue durée, aux jeunes de moins de 26 ans, aux allocataires des minima sociaux et aux personnes reconnues comme travailleurs handicapés. Depuis la mise en place de ce dispositif en 2017, 86 personnes ont pu retrouver le chemin du travail.
Le remboursement
En prêtant à VALOREM pour le projet du Défens à Fox-Amphoux, vous bénéficiez de la solidité d'un opérateur reconnu et pionnier en France dont les précédentes campagnes ont toutes vu leurs échéances de remboursement honorées conformément au calendrier contractuel.
Depuis 2012, VALOREM a récolté près de 15 millions d’euros de financement participatif, plus de 4 500 prêteurs ont ainsi mobilisé leur épargne au service de la transition énergétique.
Ouverte à tous, cette levée de fonds propose des taux d’intérêt bonifiés :
- aux habitants de Fox-Amphoux, des communes limitrophes (Régusse, Moissac-Bellevue, Aups et Sillans-la-Cascade) et de la Communauté de Communes Provence Verdon,
- aux habitants du département du Var.
La durée du prêt est de 3 ans, et les remboursements sont prévus de façon trimestrielle selon l'échéancier ci-contre.
Message du directeur
Jean-Yves Grandidier
Président-fondateur de VALOREM
VALOREM est particulièrement fier de développer le plus gros projet solaire de l'agence d'Aix-en-Provence, sur la commune de Fox-Amphoux. Un projet vertueux sur le plan écologique, social et économique qui permettra aux riverains de consommer une électricité propre tout en réalisant un placement intelligent et local. Donner un sens supplémentaire à la production d'énergie verte, c'est la vision VALOREM d'une transition énergétique partagée avec les territoires !
Marion Quarantel-Colombani
Chef de projets VALOREM
Cette campagne s’inscrit dans une démarche globale de concertation et de participation des différents acteurs locaux, qu’ils soient publics ou privés. La mise en place d'un financement participatif donne aux citoyens la possibilité de s'engager concrètement dans le développement des énergies renouvelables de leur territoire. Par ailleurs, nous souhaitons mettre en œuvre sur ce projet les valeurs portées par VALOREM, notamment en matière de transition énergétique solidaire, et cette campagne en est le premier jalon. Pour nous accompagner sur cette phase d’études, nous avons fait appel à des bureaux d’études experts dans leur domaine.
